Crédit Immobilier

Transfert

Transfert de crédit immobilier : Moins d'intérêts, plus de vacances

Vous payez trop ? Transférez votre crédit et commencez à économiser dès ce mois !

Sans stress, sans bureaucratie et en toute transparence. Simulez maintenant et échangez votre lourde mensualité contre une plus légère - sans perdre de temps.

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@lang('Família sorridente com uma criança ao colo, fotografada num momento feliz após transferir o crédito habitação e aliviar encargos mensais.')

Moins de poids dans le portefeuille, plus de légèreté dans la vie

Oubliez les taux d'intérêt élevés. Ici, l'objectif est clair : Réduire votre mensualité et simplifier tout le processus, pour que vous puissiez économiser et dépenser votre argent là où cela compte vraiment.

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Avis

Ce que disent nos clients

5.0

Marco Emídio

08 November 2024

I would like to highlight the help and availability of Cátia Baleizão, who assisted us in changing our credit in a simple and quick way. Thank you.

Marcos FM

14 October 2024

João Lemos: Excellent professional financial advice. Credible, reliable and effective in helping me to secure the best mortgage rate and transfer from previous contract and bank. In depth knowledge of the law, regulations and procedures, as well as great connections with managers in many different banks. All services provided online. Whenever I had to go in person to the bank and land registry’s office, I had the option to choose dates and times that were suitable to me. At my arrival in both places, people were ready and waiting for me. I never had to make a single phone call or book anything myself. In a country foreign to me, which I find quite bureaucratic at times , simply superb service!

Janine Langeveld

27 September 2024

João Lemos, my financial advisor from "Poupança no Minuto," was a lifesaver during the process of buying my first apartment in Portugal. João’s charm, efficiency, and industry expertise truly made a world of difference! With five years of living in Portugal and some real estate experience in the Netherlands, I thought I knew the ropes. However, João’s guidance was exceptional. He ensured the process was fast and seamless, leaving no detail overlooked. João's extensive financial knowledge and strong connections within the banks helped me secure the best mortgage deal quickly, easing a typically stressful part of the process. His proactive approach and dedication made me feel like I was always his top priority, despite his many other projects. Not only did João provide top-notch financial advice, but he also offered tremendous support during the stressful moments. His deep understanding of the process, fluent English, and amazing social skills are invaluable. João, I couldn’t have done this without you! Thanks a million!!

Petra Sundell

08 January 2024

I've worked with Joao Lemos for a while now, and he has been outstanding in his work and support. He has been a cornerstone in the processes of helping me getting a mortgage, and honestly I couldn't have done it without him. Joao truly cares about his clients, and he'll go the extra mile to make sure you get support you need. I couldn't be happier to recommend Joao if you're looking for a trustworthy partner for your financial needs in Portugal.

cheryl menezes

18 November 2024

“We cannot recommend Joao highly enough! From the very beginning, he made the complex process of securing a house mortgage feel smooth and stress-free. His expertise, professionalism, and genuine care for our needs stood out at every step. Joao took the time to understand our unique situation, patiently explained every detail, and always kept us informed. His proactive approach and dedication ensured that we secured the best possible deal in a timely manner. What truly sets him apart is his friendly demeanor and commitment to making his clients feel valued and supported throughout the process. Thanks to him we are now proud homeowners in Portugal and we couldn’t have done it without him.

Diogo Santos

08 November 2024

Pedro Jorge: the professional advisor that accompanied my entire house purchasing process. The bank loan simulations, proposal, credit approval, and finally the house deed. From the start, he demonstrated great knowledge and financial skills, complemented by his vast connections in the area, which sped up the process by a lot. When I was contacted by him, I had already received proposals from 3 other credit intermediary firms, and yet he was still able to get credit pre-approved before all of them, despite the fact the other firms had weeks of head start over him. He showed me how he performed the simulations, and the analysis that he went through in order to choose the right bank for me. This transparency convinced me he was the right person to counsel me. I was also quite captivated by his humility, even though he was clearly in a league above the rest. I 100% recommend him.

Davi Dos Anjos

08 November 2024

The service is of great quality, with support throughout the process from start to finish. I received excellent guidance and a very satisfactory result with my financing. Thank you very much Poupança ao Minuto and consultant João Lemos, who was very attentive and professional.

André Couto

21 December 2023

I would like to thank you in advance for all the attention and time spent dealing with my situation. A truly reliable and valuable company that cares about its customers. I especially thank your colleague Cátia Baleizão, who has been with me from the very first minute, for all the professionalism, patience, and concern she demonstrated in helping. A big thank you and best wishes.

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Comment nous avons aidé Mariana et Duarte à économiser plus de 300 € en transférant leur crédit immobilier

Le couple faisait face à des difficultés financières, mais avec notre aide, il a considérablement réduit ses mensualités de crédit immobilier avec un simple transfert.

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Le poids d'une mensualité élevée

Le couple payait une mensualité de 1 439,28 € par mois, avec un taux variable indexé sur l'Euribor à 12 mois.

Un crédit coûteux

Dans une autre banque, ils ont obtenu une proposition à taux mixte – fixe pendant un an puis variable à nouveau.

Le bon choix pour économiser

Avec les nouvelles conditions présentées, le couple a décidé de transférer son crédit immobilier vers une autre banque et a commencé à payer une mensualité de 1 121,54 €.

Moins de coûts, plus de vie

Par mois, le couple a économisé 317,74 €, et par an, ils ont réalisé une économie de 3 812,88 €.

💸

Tout cela, sans aucun frais

Questions fréquentes

Questions fréquentes sur le transfert de crédit

Oui, vous pouvez transférer votre crédit immobilier à tout moment pendant le contrat. En général, il n'y a pas de clauses empêchant l'emprunteur de transférer le crédit vers un autre établissement bancaire. Cependant, vous devez informer votre banque actuelle avec un préavis minimum de 10 jours. Après cela, la banque dispose de 10 jours pour fournir les données et documents du crédit à la nouvelle banque vers laquelle le transfert sera effectué.

Pour transférer votre crédit immobilier, vous devez contacter d'autres banques pour obtenir des propositions adaptées à vos besoins. Après avoir reçu ces propositions, comparez-les avec les conditions actuelles de votre crédit. Chez Poupança no Minuto, nous aidons à médiatiser le processus et à identifier la proposition la plus avantageuse pour vous.

Les principaux avantages du transfert de crédit immobilier comprennent: Réduction du spread, entraînant une diminution du Taux Annuel Nominal (TAN); Allongement de la durée du contrat; Changement de modalité du taux d'intérêt (de fixe à variable, ou vice versa); Réduction des primes d'assurance exigées; Avec une nouvelle évaluation, la valeur marchande de votre maison peut augmenter.

Le protocole APB est un accord entre la plupart des banques qui permet de transférer une hypothèque d'une banque à une autre. Pour ce faire, vous devez demander le Terme d'Autorisation à la banque où l'hypothèque est enregistrée. Ce terme, dûment signé et tamponné, doit être remis à la banque vers laquelle vous souhaitez transférer le crédit.

Les coûts peuvent varier d'une banque à l'autre, mais les plus courants comprennent: Commission de remboursement anticipé (jusqu'à 0,5% du capital remboursé si le taux d'intérêt est variable, ou jusqu'à 2% s'il est fixe); Frais de nouvel acte notarié; Commissions d'ouverture de dossier; Frais de nouvelle évaluation du bien immobilier.

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