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Construction

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Avis

Ce que disent nos clients

5.0

Marco Emídio

08 November 2024

I would like to highlight the help and availability of Cátia Baleizão, who assisted us in changing our credit in a simple and quick way. Thank you.

Marcos FM

14 October 2024

João Lemos: Excellent professional financial advice. Credible, reliable and effective in helping me to secure the best mortgage rate and transfer from previous contract and bank. In depth knowledge of the law, regulations and procedures, as well as great connections with managers in many different banks. All services provided online. Whenever I had to go in person to the bank and land registry’s office, I had the option to choose dates and times that were suitable to me. At my arrival in both places, people were ready and waiting for me. I never had to make a single phone call or book anything myself. In a country foreign to me, which I find quite bureaucratic at times , simply superb service!

Janine Langeveld

27 September 2024

João Lemos, my financial advisor from "Poupança no Minuto," was a lifesaver during the process of buying my first apartment in Portugal. João’s charm, efficiency, and industry expertise truly made a world of difference! With five years of living in Portugal and some real estate experience in the Netherlands, I thought I knew the ropes. However, João’s guidance was exceptional. He ensured the process was fast and seamless, leaving no detail overlooked. João's extensive financial knowledge and strong connections within the banks helped me secure the best mortgage deal quickly, easing a typically stressful part of the process. His proactive approach and dedication made me feel like I was always his top priority, despite his many other projects. Not only did João provide top-notch financial advice, but he also offered tremendous support during the stressful moments. His deep understanding of the process, fluent English, and amazing social skills are invaluable. João, I couldn’t have done this without you! Thanks a million!!

Petra Sundell

08 January 2024

I've worked with Joao Lemos for a while now, and he has been outstanding in his work and support. He has been a cornerstone in the processes of helping me getting a mortgage, and honestly I couldn't have done it without him. Joao truly cares about his clients, and he'll go the extra mile to make sure you get support you need. I couldn't be happier to recommend Joao if you're looking for a trustworthy partner for your financial needs in Portugal.

cheryl menezes

18 November 2024

“We cannot recommend Joao highly enough! From the very beginning, he made the complex process of securing a house mortgage feel smooth and stress-free. His expertise, professionalism, and genuine care for our needs stood out at every step. Joao took the time to understand our unique situation, patiently explained every detail, and always kept us informed. His proactive approach and dedication ensured that we secured the best possible deal in a timely manner. What truly sets him apart is his friendly demeanor and commitment to making his clients feel valued and supported throughout the process. Thanks to him we are now proud homeowners in Portugal and we couldn’t have done it without him.

Diogo Santos

08 November 2024

Pedro Jorge: the professional advisor that accompanied my entire house purchasing process. The bank loan simulations, proposal, credit approval, and finally the house deed. From the start, he demonstrated great knowledge and financial skills, complemented by his vast connections in the area, which sped up the process by a lot. When I was contacted by him, I had already received proposals from 3 other credit intermediary firms, and yet he was still able to get credit pre-approved before all of them, despite the fact the other firms had weeks of head start over him. He showed me how he performed the simulations, and the analysis that he went through in order to choose the right bank for me. This transparency convinced me he was the right person to counsel me. I was also quite captivated by his humility, even though he was clearly in a league above the rest. I 100% recommend him.

Davi Dos Anjos

08 November 2024

The service is of great quality, with support throughout the process from start to finish. I received excellent guidance and a very satisfactory result with my financing. Thank you very much Poupança ao Minuto and consultant João Lemos, who was very attentive and professional.

André Couto

21 December 2023

I would like to thank you in advance for all the attention and time spent dealing with my situation. A truly reliable and valuable company that cares about its customers. I especially thank your colleague Cátia Baleizão, who has been with me from the very first minute, for all the professionalism, patience, and concern she demonstrated in helping. A big thank you and best wishes.

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Comment nous avons aidé João et Marta à construire la maison de leurs rêves - sans complications financières.

Du terrain vide à la maison parfaite : Le couple a réalisé le rêve de construction avec un crédit immobilier accessible.

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João et Marta ont toujours rêvé d'avoir la maison idéale pour leur famille, mais le terrain qu'ils ont acquis devait être transformé en foyer.

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Le coût estimé de la construction était de 120 000 €, un montant élevé à payer en une fois, sans compromettre la stabilité financière du couple.

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Aujourd'hui, João et Marta vivent dans la maison de leurs rêves, construite exactement comme ils l'imaginaient, sans avoir à faire un grand investissement initial.

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Questions fréquentes

Questions fréquentes sur le crédit construction

C'est un financement destiné à ceux qui souhaitent construire une maison de zéro. Le montant est libéré par tranches au fur et à mesure de l'avancement des travaux, selon les phases prévues dans le projet.

Toute personne qui possède un terrain et dispose d'un projet de construction approuvé. Il est également possible de combiner les revenus avec un co-emprunteur pour renforcer la capacité financière.

Le montant du crédit est versé par étapes, au fur et à mesure de l'avancement des travaux (ex : structure, toit, finitions). Avant chaque tranche, la banque effectue une visite sur place.

Oui. Le crédit construction exige que le demandeur possède déjà un terrain ou qu'il inclue dans le financement l'achat du terrain avec la construction.

En plus des documents personnels et des justificatifs de revenus, vous devez soumettre: Certificat de terrain Projet d'architecture approuvé par la mairie Permis de construire Devis détaillé des travaux

Oui. À condition que la banque approuve le projet, vous pouvez inclure l'acquisition du terrain et les coûts de construction dans le crédit.

Oui, à condition que le terrain soit légalement enregistré au nom du demandeur. Les héritiers peuvent également être inclus en tant que co-emprunteurs du crédit.

Cela peut être le cas. Certains établissements appliquent des taux différents pendant la période de construction et les ajustent à la fin, lorsque le bien immobilier est achevé.

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C'est de notre temps de partager des connaissances sur un nouveau crédit immobilier

Questions fréquentes sur le crédit construction

Qu'est-ce qu'un prêt immobilier pour construction?

Qui peut demander un prêt immobilier pour construction?

Comment fonctionne le financement par tranches?

Dois-je posséder un terrain pour demander ce crédit?

Quels documents faut-il soumettre à la banque?

Puis-je inclure l'achat du terrain dans le crédit?

Est-il possible de construire sur un terrain hérité?

Le crédit construction a-t-il des taux différents d'un prêt immobilier traditionnel?