Achat de maison : La garantie publique doit entrer en vigueur d'ici septembre au plus tard.

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Le décret-loi de la mesure a été approuvé et doit être mis en œuvre dans les 60 jours.

Le gouvernement a publié la mesure offrant une garantie publique pour l'achat de maison par les jeunes, au Journal officiel. Le décret-loi a été publié le 10 juillet et est entré en vigueur le 11 juillet.  

Cependant, comme on peut le lire dans Publico, malgré la rapidité de la mise en œuvre de la mesure, la praticabilité du décret dépend encore de sa réglementation par arrêté. Cela doit se produire dans un délai maximum de 60 jours, c'est-à-dire jusqu'au 10 septembre.

Le décret-loi n°44/2024 stipule que les membres du gouvernement "responsables des finances, du logement et de la jeunesse doivent approuver, dans un délai maximal de 60 jours à compter de l'entrée en vigueur du présent décret-loi, la réglementation nécessaire à la disposition du présent diplôme".  

La date annoncée par le Premier ministre, Luís Montenegro, pour l'entrée en vigueur effective de la mesure était le 1er août.

Il est important de rappeler que cette mesure s'appliquera aux jeunes de 18 à 35 ans résidant au Portugal, gagnant jusqu'à 5 800 euros bruts par mois (8ème tranche de l'impôt sur le revenu) et achetant un bien d'une valeur maximale de 450 000 euros.

De plus, les bénéficiaires potentiels ne peuvent pas être propriétaires d'un immeuble urbain ou d'une fraction autonome d'un immeuble urbain résidentiel à la date, ni avoir bénéficié de la garantie personnelle de l'État en vertu du présent décret-loi. Toutes ces conditions sont cumulatives, en précisant que la garantie personnelle de l'État en question ne peut dépasser 15% de la valeur de la transaction du bien immobilier.  

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