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Le gouvernement envisage de mettre fin à la restriction sur le nombre de fois où vous pouvez bénéficier de l'exonération des plus-values.

Actuellement, l'exonération des plus-values sur l'achat d'une maison ne peut être demandée qu'une fois tous les trois ans. Cependant, le gouvernement souhaite maintenant qu'il n'y ait plus de restrictions sur le nombre de fois que les citoyens peuvent bénéficier de ce régime.

Selon Notícias ao Minuto, le gouvernement souhaite que "les familles portugaises puissent bénéficier, sans limite de temps, de l'exonération de l'impôt sur le revenu des plus-values provenant de la vente de leur logement, lorsqu'elles sont utilisées pour acquérir un nouvel bien immobilier pour résidence principale et permanente. Jusqu'à présent, les contribuables ne peuvent bénéficier de cette exonération qu'une fois tous les trois ans".

Ceci est un amendement inclus dans la proposition du gouvernement au Parlement sur le secteur du logement. La loi entrera en vigueur à partir du 31 décembre 2023, prévoyant qu'elle soit appliquée aux cas déjà en cours à la fin de l'année dernière. Cela implique qu'il pourrait y avoir des cas qui affectent déjà l'impôt sur le revenu de cette année, en raison des revenus de 2023, ce qui pourrait nécessiter la soumission de déclarations de remplacement.

En général, avec cette mesure, les familles sont désormais autorisées à changer de maison autant de fois qu'elles le souhaitent, bénéficiant toujours d'une exonération fiscale sur les plus-values résultantes lorsqu'elles sont utilisées pour l'achat d'une autre.

L'objectif du gouvernement est de supprimer les restrictions imposées sur la réinvestissement des plus-values immobilières, souhaitant également réduire le délai minimum de détention d'une propriété pour bénéficier de l'exonération d'impôt sur le revenu de 24 à 12 mois, dans les cas de logements principaux et permanents.

Cependant, cette mesure, déjà présentée comme une demande d'autorisation législative, devra d'abord passer par l'opposition.

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