Les commissions bancaires augmentent : la Banque du Portugal propose un comparateur

Vous cherchez à contracter un emprunt immobilier? Vous êtes au bon endroit. Les intermédiaires de crédit de Poupança no Minuto peuvent vous aider, via un service gratuit pour le consommateur, rapide et personnalisé! Mais expliquons d'abord l'aggravation des commissions bancaires auxquelles vous pourriez être soumis.

Les banques continuent d'augmenter les frais bancaires.

Les valeurs des frais bancaires facturés par les banques ont augmenté, ce qui a été justifié par le secteur bancaire comme étant dû aux taux d'intérêt bas. Cependant, le récent agravamento, avec la hausse constante des taux d'intérêt, ne correspond plus à la justification présentée.

Selon la publication de Notícias ao Minuto, DECO souligne cette action comme étant "une stratégie, à tout le moins, malhonnête", car elle contredit la justification des taux d'intérêt bas. Comme les taux ont également augmenté et que l'aggravation des commissions bancaires les accompagne.

Par exemple, la Novo Banco a été l'une des institutions bancaires qui a annoncé un nouveau coût pour les commissions bancaires qu'elle facture.  

Il est important de souligner que l'augmentation ne se reflétera qu'en décembre pour certains et en janvier pour d'autres. En ce qui concerne les commissions des comptes courants, la plupart seront mises à jour le 19 janvier 2024.

Analysez les valeurs avec le comparateur de commissions de la BdP 

La Banque du Portugal (BdP) propose sur sa plateforme un comparateur de frais, qui peut aider à analyser les options moins coûteuses, maintenant avec l'augmentation des valeurs.

Dans la publication de Notícias ao Minuto, il est possible de lire que cet outil de la BdP "permet de comparer de manière simple et rapide les commissions liées aux services associés aux comptes de paiement, notamment les coûts de maintenance du compte (y compris le compte package), la fourniture de cartes de débit et de crédit, le retrait d'espèces, l'achat de chèques et les transferts".

Dans le comparateur de commissions, il est possible d'évaluer les valeurs maximales pratiquées dans chaque banque, pour divers services, par rapport au canal de distribution. Notez également que la valeur des commissions inclut déjà les taxes au taux légal en vigueur. 

Augmentation des commissions s'applique également au  crédit habitation .

Si vous envisagez de contracter un crédit hypothécaire, notez qu'il existe également des frais bancaires associés à la signature et à la gestion.  

Lors de la souscription à un prêt hypothécaire, vous êtes soumis aux frais bancaires initiaux suivants: 

• Commission d'ouverture;
• Commission d'évaluation;  
• Commission de formalisation 
• Commission des coûts mensuels (assurances) ;
• Commission de compte (uniquement dans certaines banques).

Ensuite, tout au long de la période du prêt, vous devrez payer des commissions pour la maintenance du compte bancaire et des assurances, ainsi que des commissions sur la carte de crédit (si vous en avez une associée au financement).  

Par conséquent, si vous procédez à la souscription d'un prêt immobilier ou au transfert d'un prêt hypothécaire, les commissions sont un coût supplémentaire à prendre en compte. Cela est dû au fait qu'ils sont inclus dans le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) et dans le Montant Total du Crédit (MTC): Deux paramètres qui vous permettent de connaître le montant total que vous paierez pour votre crédit et de comparer les propositions de simulation entre les différentes banques.  

Ainsi, pour minimiser l'impact des commissions, il est essentiel de choisir la meilleure proposition coût/bénéfice pour vous. Pour cela, faites appel à un courtier en crédit : les agents de Poupança no Minuto offrent un service gratuit et personnalisé.

Contactez-nous et laissez-nous nous occuper des formalités administratives, de la communication avec les banques, de la comparaison et du choix de la proposition la plus adaptée (et économique) pour vous!